Общее название строительно-технической экспертизы можно разделить на несколько направлений, названия которых соответствуют основным усилиям строительных экспертов по данным направлениям.
Независимая экспертиза качества выполненных работ.
Этот вид экспертизы обязан выявлять фактический уровень качества строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ, их уровень соответствия проектным требованиям, требованиям строительных норм и правил.
Независимая экспертиза объемов и стоимости выполненных работ.
В задачи данного вида экспертизы входят обмеры и калькуляция выполненных работ, на предмет уровня их соответствия объемам работ, заявленным в исполнительной документации, заявленным к оплате. Эксперты, в данном случае, пытаются обнаружить возможные завышения объемов работ, их стоимости, завышения стоимости строительных материалов и объемов использованных материалов. Такой способ получения дополнительной прибыли, достаточно часто используется недобросовестными подрядчиками.
Независимая экспертиза внешних и внутренних инженерных систем и коммуникаций.
Задачей данного вида строительной экспертизы является проверка качества выполненных работ по монтажу и устройству внешних и внутренних водопроводных, канализационных, отопительных коммуникаций, систем вентиляции и кондиционирования, систем сигнализации и пожаротушения, систем подачи и распределения электроэнергии. Экспертиза исследует, также, работу котельных и индивидуальных тепловых пунктов.
Экспертиза проектной документации.
Такой вид экспертизы является обязательным условием для получения разрешения на начало строительства. Независимую экспертизу проектной документации проводят для определения ее соответствия заданиям на проектирование, проведенным инженерным изысканиям, принятым проектным решениям.
Независимая экспертиза экспертных заключений, выданных иными экспертными организациями.
Такой вид экспертизы проводится по отношению к экспертным заключениям, на предмет обнаружения случайных либо сознательных ошибок, допущенных экспертами сторонних компаний, которые ранее нанимал один из участников строительства или конфликта.